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肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!

海外新闻 时间: 浏览:288 次


好消息!

东城区四季盛景园项目和国瑞瑞福园

共有产权住宅将进行网上申购

从5月27日继续到6月10日



北京碧和信泰置业有限公司(以下简称碧和信泰公司)开发建造的四季盛景园项目和北京国瑞德恒房地产开发有限公司(以下简称国瑞德恒公司)开发建造的国瑞瑞福园项目部分房源,房子产权性质为共有产权住宅。现上述两个项目一致面向契合北京市共有产权住宅申购条件的东城区户籍家庭敞开申购挂号,时刻为2019年5月27日上午10:00至2019年6月10日下午17:00。


项目基本情况


四季盛景园项目


大兴区魏善庄镇

北至龙江路,南至龙海路,东至龙善大街,西至魏善庄二号路(规划二路)


房源概略


项目规划地上总修建面积约21.1万平方米

其间共有产权住宅项目约20万平方米项目

本次配售总套数200套

其间,两居室155套,修建面积约89平方米

三居室45套,修建面积约113平方米

出售价格29000元/平方米全装饰交房


国瑞瑞福园项目


大兴区瀛海镇

东至京福路,南至瀛安街

西至瀛顺路,北至瀛吉街


房源概略


项目规划总修建面积约20.8万平方米

其间共有产权住宅项目约10.1万平方米

项目本次配售总套数200套

其间,两居室151套,修建面积约89平方米

三居室49套,修建面积约139平方米

出售价格29000元/平方米全装饰交房


出售目标及房源安排


本次共有产权住宅项目出售目标为:契合北京市共有产权住宅申购条件的东城区户籍家庭。


房源安排:本次申购房源共400套,悉数面向东城区户籍无房家庭。其间四季盛景园200套,国瑞瑞福园200套。


申购条件


契合以下条件的无房家庭可提出购房请求:

请求人应具有彻底民事行为能力,请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。独身家庭请求购买的,请求人应当年满30周岁(到2019年6月10日)。

请求家庭应契合本市住宅限购条件且家庭成员在本市均无住宅一个家庭只能购买一套共有产权住宅。



有以下景象之一的,不得申购共有产权住宅:

请求家庭已签定住宅购买合同或征收(拆迁)安顿房补偿协议的

请求家庭在本市有住宅转出记载的。

有住宅家庭夫妻离婚后独自提出请求,请求时点距离婚年限不满三年的

请求家庭有违法建造行为,请求时未将违法修建物、构筑物或设备等撤除的。

请求家庭承租公共租借住宅、公有住宅(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住宅肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!的,应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住宅屋。



共有比例比例的确认


依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规则,配售项目产权比例的确认情况如下:


共有比例比例确认准则

上述项目的房子产权由购房人与政府按份共有肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!,确认准肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!则依照《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)履行,其间政府产权比例由北京市大兴区保证性住宅建造投资有限公司持有。


共有比例比例评价及确认成果

上述项目申购前现已托付房地产评价安排完成对购房人与政府共有比例比例的评价,依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评价陈述,四季盛景园项目单套住宅的购房人产权比例比例为80%,北京市大兴区保证性住宅建造投资有限公司(政府产权比例代持安排)持有20 %比例国瑞瑞福园项目单套住宅的购房人产权比例比例为60%,北京市大兴区保证性住宅建造投资有限公司(政府产权比例代持安排)持40%比例。


资历审阅


网上申购完毕后,对请求购买家庭购房资历进行联网审阅。审阅作业完毕后,审阅成果将在北京市东城区政府门户网站上发布对审阅成果有贰言的家庭,可向东城区住宅保证办理部门请求复核审阅不经过的家庭,不得肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!参加摇号选房

在请求家庭选房后,正式签约前,将再次安排对选房家庭进行购房资历审阅,凡不契合要求的家庭,不得签约,撤销本次配售项目购买资历。肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!



出售监管


为保证共有产权住宅出售作业揭露、公平、公平,共有产权住宅摇号、选房进程由公证机关全程公证。东城区住宅和城市建造委员会将对出售作业进行监管。

申购家庭应在申购阶段照实填写家庭信息,并据实许诺契合本次申购相关条件。选房前提交的纸质资料应与网申家庭信息保持一致对经过隐秘家庭住宅情况、假造相关证明等方法,招摇撞骗,骗购共有产权住宅的家庭一经查实,严厉依照《北京市共有产权住宅办理暂行办法》撤销其资历,制止其十年内再次请求本市各类保证性和政策性住宅;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承当相应的违约责任和法律责任。

对有关单位和开发企业作业人员在共有产权住宅资历请求、审阅、公示、摇号、出售、退出等进程中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法追究行政责任;构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。


需求阐明的问题


此处向上滑,可检查更多信息↓↓

请求人及家庭整体一起请求人名下有集体土地上合法住宅又购买共有产权住宅的须许诺如触及集体土地上房子拆迁,在补偿安顿时,不得选取房子安顿补偿方法,或将已购共有产权住宅予以腾退后再选取房子安顿补偿方法。

上述项目房源、户型及合平等信息由开发建造公司供给,仅供参考

请求家庭应推举一名契合请求条件的家庭成员作为主请求人,并照实填写家庭信息。请求家庭未照实填写家庭信息或错报家庭信息,导致网上填写信息与实践家庭信息不一致而未审阅经过的,不予承受复核,不得参加摇号选房

四季盛景园项目于2017年12月获得国有建造用地使用权挂牌出让成交诺亚传说确认书,挂牌出让文件约好本项目为共有产权住宅,适用《关于印发<北京市共有产权住宅规划规划宜居建造导则(试行)>的告诉》(京建法[2017]20号)相关规则,选用全装饰制品交房

国瑞瑞福园项目于2017年4月获得国有建造用地使用权挂牌出让成交确认书,挂牌出让文件中约好寓居修建规划悉数用于建造“自住型产品住宅”。依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)文件规则,2017年9月30号前未出售的自住型产品住宅,依照共有产权住宅进行出售、办理。因而,国瑞瑞福园项目为自住型产品住宅转化为共有产权住宅的项目,项目依照自住型产品住宅有关要求进行规划建肚子疼-东城区共有产权住宅项目行将发动,华仔喊你来网上申购啦!造,不适用《关于印发﹤北京市共有产权住宅规划规划宜居建造导则(试行)﹥的告诉》(京建法〔2017〕20号)相关规则,选用全装饰制品交房

上述项目签定三方合同,其间甲方(出卖方)为开发建造公司,乙方为购房人,丙方为北京市大兴区保证性住宅建造投资有限公司。

购房人获得的房子产权性质为:“共有产权住宅”,房子再上市等后续办理依照共有产权住宅相关规则履行。

上述项目支撑公积金借款、商业借款、组合借款。


预售合同


上述项目《北京市共有产权住宅预售合同》已在网上公示。合同链接如下:

四季盛景园:

https://pan.baidu.com/s/1LsAPsYhMJizVIG8Z7ZMNog

国瑞瑞福园:

https://pan.baidu.com/s/1M8gm2E4Okn-sJdcRnuwPlg


网申与咨询电话


网申地址:

http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

咨询热线:

四季盛景园:

010-89200088(上午9:00-下午17:00)

国瑞瑞福园:

010-81288777(上午9:00-下午17:00)

监督电话:

010-64027600(作业日上午9:00-11:30;下午14:00-17:30)


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要赶忙捉住这个时机哦