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旋极信息-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿

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灌篮之璀璨生涯

  9月17日,杭州两宗商住地块余政储出〔2019〕33号、34号成功出让,总成交价格30.55亿。

  余政储出〔2019〕33号地块,地块名称为旋极信息-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿崇贤新城向阳B-8地块,东至卧龙浜、南至崇杭街、西至崇康路、北至前村街。出让面积57139㎡,容积率2,修建面积114278㎡。要求需配建不少于地上住所总修建面积5%的公租房。

  地块起价11.43亿元,开始楼面价10000元/㎡;上限价格148278万元,上限楼面价12975元/㎡。限毛坯出售最高均价20000元/㎡,毛坯出售最高单旋极信息-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿价22000元/㎡,装饰价格3000元/㎡。

  竞拍现场通过48轮竞价,终究被杭州滨宏企业办理有限公司以14.38亿竞得,溢价率25.81%。据悉,杭州滨宏企业办理有限公司为祥生旗下子公司。

  余政储出〔2019〕34号地块,地块名称为余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块,旋极信息-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。出让面积89778㎡,容积率2.3-2.5,修建面积224445㎡,起价134667万元,开始楼面价6000元/㎡,上限楼面价7782元/㎡。限产品住宅毛坯出售均价16800元/㎡,毛坯出售最高单价不高于18480元/㎡,装饰价格不高于3000元/㎡。

  依据出让布告,要求商业商务部分计容修建面积不小于地上总计容修建面积的20%,项目须建造修建面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体,其间2万平方米须建造面积不少于1.51万平方米的冰雪文明配套设备和面积不少于0.49万平方米的超市,该2万平方米不得出售(预售)、不得切割转让、不得全体转让,其他商业商务部分可按最小切割单元预出售。

  且地块内商业商务修建不得建造公寓式工作、酒店式工作等类寓居功用用房,最小产权切割单元不旋极信息-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿小于300平方米。

  现场通过54轮竞价,被杭州华元房地产集团有限公司以总价16.17亿竞得地块,楼面价7203元/㎡,溢价率20.05%。据悉,杭州华元房地产集团有限公司为华元地产旗下子公司。

 

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(责任编辑:DF506)